Субсидии молодым учителям при ипотечном кредитовании на территории НСО
Категория граждан, имеющих право на получение субсидий:
— наличие стажа педагогической деятельности не менее одного года по основному месту работы в государственном образовательном учреждении Новосибирской области и муниципальных образовательных учреждений,
— возраст гражданина — до 35 лет,
— молодой учитель является гражданином Российской Федерации и проживает на территории Новосибирской области,
— отсутствие взысканий по выполнению профессиональных обязанностей по основному месту работы;
— гражданин или супруг/супруга гражданина нуждаются в улучшении жилищных условий и ранее не улучшали свои жилищные условия с помощью бюджетных средств (за исключением средств материнского/семейного капитала).
Как можно использовать субсидию:
Субсидия молодым учителям при ипотечном жилищном кредитовании может быть направлена:
1) на субсидирование в полном объеме первоначального взноса по ипотечным жилищным кредитам, но не более 20% от стоимости приобретаемого жилья (это новое правило — было: «не более 20% от суммы ипотечного жилищного кредита»).
Субсидия может использоваться в качестве первоначального взноса (или его части) при оформлении ипотечного жилищного кредита (займа) либо в качестве компенсации расходов на оплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (займу), предоставленному в рамках соглашений, заключенных министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области с кредитными организациями Новосибирска.
2) на ежемесячные субсидии для компенсации части расходов по оплате процентов по оформленному ипотечному жилищному кредиту, до уровня 8,5% годовых, в течение срока действия кредитного договора, но не более 3 лет.
Рассчитывается как разница между действующей процентной ставкой по заключенному кредитному договору (договору займа) и 8,5 процентами годовых.
Субсидия предоставляется путем безналичного перечисления денежных средств на счет гражданина – получателя субсидии на основании информации кредитной организации о предоставленном ипотечном жилищном кредите (займе) и фактически уплаченных процентах (т.е. ипотечный кредит должен выдаваться кредитной организацией, заключившей соглашение с МС и ЖКХ).
ВАЖНО: в случае приобретения жилого помещения в строящемся жилом доме срок ввода дома в эксплуатацию не должен превышать одного года с даты заключения договора участия в долевом строительстве дома.
При приобретении одного жилого помещения предоставляется одна субсидия. Гражданин имеет право на получение субсидии только один раз.
Предоставление субсидий осуществляется в пределах средств, утвержденных на эти цели законом об областном бюджете на текущий финансовый год и установленных долгосрочной целевой программой «Стимулирование развития жилищного строительства в Новосибирской области на 2011-2015 годы».
Список необходимых документов:
1) заявление в двух экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);
2) копии всех страниц паспорта заявителя, членов семьи заявителя в возрасте старше 14 лет, копии свидетельств о рождении несовершеннолетних детей в возрасте до 14 лет — вместе с оригиналами для сверки;
3) копия свидетельства о заключении брака (если заявитель состоит в браке) – вместе с оригиналами для сверки;
4) копия действующего кредитного решения о предоставлении ипотечного жилищного кредита (займа), выданного кредитной организацией, заключившей соглашение с министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области – вместе с оригиналами для сверки;
5) ходатайство с основного места работы заявителя о включении заявителя в сводный список претендентов, содержащее информацию о педагогическом стаже заявителя, в том числе по данному месту работы, и о наличии либо отсутствии взысканий, подписанное руководителем и кадровой службой общеобразовательного учреждения;
6) документ, выданный органом местного самоуправления по месту жительства, подтверждающий признание заявителя нуждающимся в улучшении жилищных условий либо подтверждающий наличие основания для признания нуждающимся в улучшении жилищных условий в соответствии со ст.51 Жилищного кодекса РФ;
7) в случае, если для предоставления субсидии необходимо представление документов и информации об ином лице, не являющемся заявителем, заявитель дополнительно представляет документы, подтверждающие наличие согласия указанного лица или его законного представителя на обработку персональных данных указанного лица, а также полномочие заявителя действовать от имени указанного лица или его законного представителя при передаче персональных данных указанного лица.
Документы могут быть поданы заявителем лично либо уполномоченным лицом по нотариально заверенной доверенности.
Куда обращаться:
С необходимыми документами следует обращаться в МФЦ (государственное автономное учреждение Новосибирской области «Многофункциональный центр организации предоставления государственных и муниципальных услуг Новосибирской области»).
По результатам рассмотрения документов и проверки представленных заявителем сведений министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области в течение 30 дней со дня представления документов определяет наличие либо отсутствие у заявителя права на получение субсидии и затем направляет письменное уведомление о внесении данных заявителя в сводный список претендентов, либо уведомление об отказе во включении в список претендентов с указанием причины отказа.
МС и ЖКХ на основании утвержденного министром строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области сводного списка претендентов с учетом средств областного бюджета, предусмотренных на эти цели в Законе Новосибирской области об областном бюджете Новосибирской области на очередной финансовый год и плановый период, формирует сводный список молодых учителей – получателей субсидий в планируемом году и направляет заявку в Министерство образования и науки РФ на перечисление средств субсидии из федерального бюджета бюджету Новосибирской области на возмещение части затрат в связи с предоставлением учителям общеобразовательных учреждений ипотечных кредитов.
При поступлении субсидии из федерального бюджета МС и ЖКХ формирует и направляет Губернатору Новосибирской области для утверждения список молодых учителей – получателей субсидий при ипотечном жилищном кредитовании на получение субсидий на сумму с учетом поступивших средств федерального бюджета.
В течение 10 рабочих дней с даты утверждения списка получателей МС и ЖКХ направляет уведомления молодым учителям о предоставлении субсидии при ипотечном жилищном кредитовании.
Право на получение субсидий удостоверяется именным документом – свидетельством о праве на получение субсидий при ипотечном жилищном кредитовании. Срок действия свидетельства составляет 9 месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве. Выдачу свидетельств осуществляет МС и ЖКХ в срок до 30 календарных дней со дня направления уведомления о предоставлении субсидии.
Полученное свидетельство сдается его владельцем в кредитную организацию, заключившую соглашение с МС и ЖКХ, принявшую положительное кредитное решение о предоставлении ипотечного жилищного кредита (займа), где на имя молодого учителя открывается банковский счет, предназначенный для зачисления средств субсидии. В результате конкурса были выбраны банки-партнеры в реализации этой программы: ЗАО «Акционерный коммерческий инновационный банк «Образование» и Сибирский Банк Сбербанка России.
Автор
