Услуги

Безопасность сделки

Безопасность сделки

Юридическую безопасность при отчуждении и покупке имущества может обеспечить только тщательная проверка документов и грамотное проведение сделки. Наличие актуальной правовой информации, компетентность и соответствующая квалификация, а также, безусловно, бесценный опыт – сумеют провести вашу сделку с полной юридической чистотой и ответственностью.

Средний срок продажи квартиры занимает около трех месяцев. Это стандартный срок для выхода на сделку. Первый месяц занимает подготовка объекта к продаже, оформление недостающих правовых и технических документов, согласно первичной юридической экспертизе. Активная «раскрутка» объекта в рекламных ресурсах занимает первую половину и второй месяц. Динамика стоимости и приближение к реальной цене объекта занимает около пяти-четырех недель со дня начала продажи недвижимости, ведь зачастую цена объекта изначально завышена. Третий месяц — это время для показов и выбора между потенциальными покупателями. Если вариант ликвидный, соответствие цены и качества не вызывает споров, стороны продавца и покупателя имеют общую договоренность по стоимости и срокам, то настало время для заключения договора купли-продажи.

Однако бывают ситуации, когда денежные средства нужны гораздо быстрее. Существует два способа ускорить этот процесс: срочный выкуп и срочная продажа жилья. Разница между ними — в сроках продажи и размере получаемой денежной суммы.

Если денежные средства от продажи недвижимости вам нужны максимально быстро, то услуга «срочный выкуп» — для вас. В этом случае, агентство не ищет покупателя, нигде не размещает рекламу, а само в качестве покупателя за собственные средства выкупает у вас квартиру или комнату. При этом цена недвижимости составляет 90–70% от её рыночной стоимости.

В этом случае срок выхода на сделку — 2–3 дня после обращения в агентство. Это время необходимо для проверки правоустанавливающих документов на квартиру и подготовки договора купли-продажи. Целиком же процесс состоит из следующих этапов:

— консультация со специалистом агентства,
— оценка недвижимости,
— юридическая экспертиза правоустанавливающих документов на квартиру,
— определение индивидуальной схемы работы (условия и способы получения денег, сроки и условия освобождения недвижимости, переезд, оплата коммунальных платежей и т. д.),
— сбор и подготовка документов для подписания договора купли-продажи,
— подписание договора купли-продажи и его государственная регистрация,
— получение денежных средств.

Рекомендуемые услуги

Получите бесплатную консультацию

Ипотека

Материнский капитал

Выгодные условия сотрудничества

+7(383) 310-34-80Звоните нам